ザ・パークハウス川越タワー

  • 埼玉県川越市脇田本町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 25階建 / 173戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
9,600万円
128.9万円/㎡
相場
9,078万円
121.9万円/㎡
7,505
8,554
9,602
10,650
AI査定結果
推定相場価格
9,078万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,554万円〜9,602万円
114.9万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ザ・パークハウス川越タワー
9,600万円（128.9万円/㎡）/ 4階 / 74.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は119.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/199,600万円128.9万円4階 74.47㎡ 3LDK北東
2025/05/168,990万円120.7万円17階 74.47㎡ 3LDK北東
2025/04/039,450万円126.9万円17階 74.47㎡ 3LDK北東
2024/12/199,280万円115.8万円13階 80.12㎡ 3LDK南西
2024/07/137,700万円101.0万円5階 76.26㎡ 3LDK南西
2024/05/037,700万円105.2万円5階 73.19㎡ 3LDK南西
2024/03/036,998万円116.7万円21階 59.99㎡ 2LDK南
2024/02/158,380万円112.5万円18階 74.47㎡ 3LDK北東
2024/02/1515,700万円171.1万円22階 91.74㎡ 3LDK南東
2024/02/067,980万円109.0万円5階 73.19㎡ 3LDK南西
2024/01/168,300万円103.6万円7階 80.12㎡ 3LDK北西
2023/12/2510,500万円129.4万円17階 81.16㎡ 3LDK南
2023/09/097,000万円116.7万円21階 59.99㎡ 2LDK南東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ザ・パークハウス川越タワー
川越市脇田本町
川越駅1分 9,600万円128.9万円74.47㎡3LDK4階 / 25階建 北東2023年173戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17%上昇、川越市では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は川越市の平均と比較して31.9%割高です。
2018〜2025年築, 専有面積64.47㎡〜84.47㎡の平均販売価格
埼玉県
89.9万円/㎡
前年比+17.0%
川越市
97.7万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス川越タワー
所在地埼玉県川越市脇田本町
交通東武東上線川越駅徒歩1分
築年月2023年
階数25階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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